Kaufpreis 1.085.000 €
Zimmer 4
85241 Hebertshausen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2016 erbaute Einfamilienhaus ist das Ergebnis einer persönlichen Vision und Liebe zum Detail. Die jetzige Eigentümerin hat dieses Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen geplant und errichten lassen, weshalb ein Zuhause entstanden ist, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Das gesamte Haus wurde in massiver Bauweise mit einer 36,5 cm dicken Wandkonstruktion aus Ytong Porenbeton errichtet, was für eine exzellente Wärmedämmung sorgt. Im Inneren garantiert reiner, biologischer Kalkputz an allen Wänden ein gesundes Raumklima, da er die Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise reguliert.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Er ist der ideale Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Für eine besonders behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen sorgt der erst 2023 installierte Hark Kaminofen. Das Anwesen besticht durch seine idyllische und absolut ruhige Lage in einer Sackgasse. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und einen ungestörten Blick ins Grüne. Die naturbelassene Abgrenzung mit einer Jurastein-Mauer unterstreicht den ländlichen Charme. Mit etwas Glück können Sie sogar Rehe beobachten, die das Grundstück besuchen - Natur pur direkt vor der Haustür.Eine besondere Chance für Kapitalanleger: Die Eigentümerin beabsichtigt, das Haus nach dem Verkauf zurückzumieten und bietet Ihnen somit eine sichere sowie sofortige Rendite. Dieses Objekt verbindet modernes Wohnen, hochwertige Bausubstanz und eine traumhafte Lage zu einer seltenen Gelegenheit.
