Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 5
86163 Augsburg
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonettewohnung vereint Wohnambiente mit einem besonderen Wohlfühlcharakter und überzeugt durch helle Räume, eine großzügige Aufteilung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Der Zugang zur Wohnung ist komfortabel: Der Aufzug hält direkt vor Ihrer Eingangstüre im 4. Obergeschoss. Gleich nach dem Betreten gelangen Sie links in das erste Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.Direkt daneben befindet sich ein separates Gäste-WC - ideal für Besucher und den Alltag. Gegenüber liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Weiter führt Sie der Flur in das angrenzende Esszimmer, das nahtlos an die großzügige Küche anschließt. Beide Räume sind getrennt, wobei das Esszimmer als Durchgangszimmer dient. Der absolute Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohnbereich. Eine breite Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und eröffnet den Zugang zur großen Terrasse - ein idealer Platz, um die Sonne und den Weitblick in vollen Zügen zu genießen.Über die offene Treppe mit elegantem Stahlgeländer gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein zweites, tageslichthelles Badezimmer mit Dusche sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Großzügige Dachflächenfenster und der offene Dachstuhl verleihen den Räumen ein modernes Loft gefühl und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial dieser Wohnung: Der moderne Schnitt, die offene Treppengestaltung und die großzügige Terrasse machen sie zu einer Immobilie mit echtem Charakter und Zukunftswert. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, welcher für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
