Kaufpreis 1.298.000 €
Zimmer 5
85598 Vaterstetten
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in einen zentralen Flur führt. Von hier aus sind alle Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar. Das Herzstück dieser Etage ist das helle und geräumige Wohn- und Ess-/Kaminzimmer, das durch große Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die einen wunderbaren Blick in den schön angelegten Garten bietet - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist mit allen nötigen Marken-Elektrogeräten hochwertig ausgestattet.Ein stilvoll gestaltetes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, welcher Stauraum für Alltagsgegenstände oder Haushaltsgeräte bietet, runden das Angebot im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Rückzugsorte. Das XXL-Schlafzimmer beeindruckt mit seiner Weitläufigkeit und bietet direkten Zugang zu einem Balkon. Hier kann neben einem großen Bett und zahlreichen Schränken auch ein Homeoffice-Arbeitsplatz eingerichtet werden.Ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, bietet ebenfalls ein helles und freundliches Ambiente und hat den Fensterblick hin zum Balkon. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken ist zeitlos modern gehalten und bietet allen wünschenswerten Komfort.Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein weiteres separates WC.Das Dachgeschoss dieser Doppelhaushälfte ist mit separaten Anschlüssen und Zählern ausgestattet und kann hervorragend als Einliegerwohnung genutzt und als zusätzliche Einnahmequelle vermietet werden. Es bietet einen weiteren Wohnraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zwei große Räume können individuell als zusätzliche Schlafzimmer oder Büro- und Freizeitzimmer genutzt werden. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt die Etage und bietet zusätzliche Flexibilität.Das Kellergeschoss ist ebenso durchdacht wie die oberen Etagen. Ein Hobbyraum bietet Platz für Freizeitaktivitäten, Fitnessgeräte oder kreative Projekte. Der Heizungs- und Wäschekeller ist funktional gestaltet und hat Platz für Waschmaschine, Trockner und Hausanschlüsse. Zwei weitere Kellerräume schaffen zusätzlichen Stauraum und eignen sich hervorragend zur Aufbewahrung von Vorräten, Werkzeugen oder saisonalen Gegenständen.Zwei Garagenstellplätze direkt am Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab.
