Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 4
84533 Haiming
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Erbbaurecht besteht bis 28.02.2117, der Erbbauzins beträgt 3.732,00 EUR pro Jahr. Dieses moderne Einfamilienhaus aus ca. 2018 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² ein komfortables und energieeffizientes Wohnerlebnis. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 807 m² im Erbbaurecht und ist mit der Energieeffizienzklasse A+ ausgezeichnet.Für das Grundstück besteht ab Ende 2028 ein Ankaufsrecht. Näheres erfahren Sie direkt bei uns.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt die Funktionalität des Hauses. Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt.Der Außenbereich besticht durch eine überdachte Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Highlight ist der riesige, beheizte Außenpool mit Schiebeelementen, der an warmen Tagen zum Erfrischen einlädt. Die gesamten Außenanlagen sind mit Leidenschaft perfekt angelegt und akribisch gepflegt. Der Rasen macht jeden Greenkeeper neidisch! Eine großzügige geflieste Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Diese Immobilie vereint modernes Design mit hoher Energieeffizienz und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.
