Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 6
72336 Balingen
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In stadtnaher Lage von Balingen finden Sie dieses Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Die Innenstadt, das Schulzentrum Längenfeld und das Naherholungsgebiet "Hangen" ist zu Fuß schnell erreichbar. Das kompakte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 124 Quadratmetern auf einem Grundstück von ca. 382 Quadratmetern. Eine Garage ist vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen. Vor der Garage kann ein weiteres Fahrzeug geschützt abgestellt werden. Der Bezug ist nach Absprache möglich.Das Haus wurde circa 1971 als Fertighaus (NordHaus) errichtet und verfügt über zwei Geschosse. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Optionen bietet. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet 3 Kinderzimmer und ein separates WC. Ein Highlight des Hauses ist auch der Garten mit Gartenhaus. Hier besteht ausreichend Platz für die Spielgeräte Ihrer Kinder.Insgesamt gibt es 6,5 Zimmer, darunter fünf mögliche Schlafzimmer, so dass für jedes Familienmitglied ein Zimmer verfügbar ist. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche steht im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Vollunterkellerung bietet viel Platz, u.a. für die Waschküche, den Heizraum, das Öllager, die Lagerung oder die Hobbywerkstatt. Über eine Außentreppe gelangt man direkt zum Garten. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Kaufoption im Rahmen einer Objektbesichtigung.
