Warmmiete 470 €
Zimmer 1
04289 Leipzig
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 350 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo! Gut geschnittenes Apartment, 35 m², mit Balkon, im Erdgeschoss eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1996 in Probstheida ab 1. 11. 2025 zu vermieten. Es gibt einen großen Wohn/Schlafraum, einen geräumigen Eingangsflur mit Schranknische und ein Bad mit Wanne, Brausearmatur und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehören ein Balkon zur Gartenseite, ein eigenes Kellerabteil und ein Carport. Gemeinschaftlich genutzt werden Wäsche- und Trockenkeller, Fahrradkeller sowie der große Garten mit Rasenfläche, Sitzecke, Grillmöglichkeit und Wäschestangen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Prager Straße. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es zirka 200 Meter (Linie 15, 20 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Post usw. sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Wohnlage hat auch einen tollen Freizeitwert. In der Nähe gibt es mehrere Parks und Wäldchen. Mit dem Fahrrad ist man in 15 Minuten am Markkleeberger See im Neuseenland. Diese Wohnung wird ausschließlich an eine Einzelperson ohne Haustiere vermietet. Die Kaltmiete beträgt 350,- Euro und für den Carport fallen 30 Euro pro Monat an. Als Nebenkostenvorauszahlung würde ich 120 Euro pro Monat veranschlagen, einmal pro Jahr wird genau abgerechnet. In den Nebenkosten sind u. a. Heizung, Flurputzen, Hausmeisterdienste und Winterdienst bereits enthalten. Kaution: 1000,- Euro vor Schlüsselübergabe Energieverbrauchsausweis 130,79kWh/(m²a) Bei Interesse beschreiben Sie sich und Ihre momentane Lebens- und Einkommenssituation bitte mit wenigen aussagekräftigen Sätzen. Geben Sie mir bitte auch Ihre Telefonnummer bekannt, damit ich mich bei Ihnen melden kann.
