Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 3
04509 Delitzsch
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ BESICHTIGUNGSTERMINE KÖNNEN AB DEM 13. OKTOBER 2025 ABGESTIMMT WERDEN +++Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der 2. und damit letzten Wohnetage eines 1959 errichteten Wohn-blocks, der ab 1994 saniert wurde. Der Zuschnitt der rd. 62 m2 großen Wohnung kann ohne Zweifel als sehr praktisch und funktional beschrieben werden. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Hervorzuheben ist das tolle, wirklich großzügig geschnittene Wohnzimmer mit der großen Fensterfront und dem schönen Balkon. Dieser wurde nachträglich 2003 angebaut und verfügt über eine Größe von 3,5 m x 1,60 m. Außerdem ist der Balkon überdacht und seitlich begrenzt, so dass Sie auch bei Regen und Wind geschützt sitzen können. Das Wohnzimmer selbst verfügt über einen sehr guten Zuschnitt. Es ist weder zu groß, noch zu klein. Möbel finden optimale Stellmöglichkeiten. Auch das Schlafzimmer wird Sie überraschen. Auf den ersten Blick mögen 62 m2 nicht viel klingen. Wenn diese aber wie hier optimal genutzt wurden, brauchen Sie keine 80 m2 , um auch große Kleiderschränke problemlos unterzubringen. Der 2. Schlafraum ist mit knapp 10 m2 nicht riesig; dennoch wirkt es durch das große Fenster hell und freundlich. Die Küche ist mit rd. 7 m2 übersichtlich, allerdings durch ihren fast quadratischen Zuschnitt für Küchenmöbel in U-Form perfekt geeignet. Hervorzuheben ist das bereits modernisierte Tageslicht-Bad mit Wanne. Natürlich verfügt auch das Bad über ein Fenster mit Außenjalousie – wie im Übrigen alle Fenster der Wohnung. Zur Wohnung gehören neben 2 Kellerabteilen ein Abstellbereich im Dachboden. Fahrräder können in dem neu errichteten Fahrradcontainer im Außenbereich untergebracht werden.
