Warmmiete 985 €
Zimmer 3
38302 Wolfenbüttel
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 755 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche bietet ein großzügiges Raumangebot und einen Balkon mit Markise für entspannte Stunden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. In den letzten Monaten wurde das Badezimmer komplett renoviert und modernisiert. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten, was eine einfache und übersichtliche Abrechnung ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für Paare (2 Personen, maximal 3 Personen) die eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, ALDI), Bäcker und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Wolfenbüttel sowie nach Braunschweig. – 2. Etage, kein Fahrstuhl – alle Fenster mit Außenjalousie – Einbauküche mit Geschirrspüler und Ceranfeld – Balkon mit Markise (5 Jahre alt) – Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wird gerade vollständig saniert (Fotos noch nicht vorhanden) – Alle Zimmer mit Laminat oder Fliesen – Glastüren sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. -Flur mit Einbauschränken – Wohnungstür mit abschließbarem Sicherheitsschloss – Gasheizung – abschließbarer Kellerraum – Wäschekeller und Fahrradkeller zur Allgemeinnutzung – Haus ist komplett wärmeisoliert/gedämmt – Treppenhausreinigung und Winterdienst werden durch eine externe Firma sichergestellt. Die Kosten werden über die Nebenkosten abgerechnet. – keine Haustierhaltung möglich/nicht erlaubt. – PKW-Stellplatz kann in Garage angemietet werden (Fremdanbieter, Privatparkhaus)
