Warmmiete 1.070 €
Zimmer 3
91126 Schwabach
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 840 €
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Galgengartenstraße in Schwabach! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 84 Quadratmetern modernen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre. Die ETW befindet sich im 1.Stock und ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnanlage umfasst neun Einheiten mit Keller und einer Tiefgarage. Ein geräumigen Badezimmer mit Fenster Wanne/Dusche/ Waschmaschinenanschluss, einer voll ausgestatteten Küche (gegen Ablöse) und einem gemütlichen Süd-Balkon von 5 Quadratmetern ist diese Wohnung perfekt. Top Lage ! wenige Gehminuten zur Innenstadt, Sehr ruhiges Wohnen garantiert. Die Wohnfläche von 84 qm teilt sich auf in: Wohnen / Essen 26 qm Küche 13 qm Abstellraum 1 qm Eltern 14 qm Kind 12 qm Bad mit WC 7 qm Gäste WC 2 qm Diele/Flur 9 qm Balkon mit Faltmarkise Grundfläche 5 qm Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Busstationen. Die Bushaltestelle Sc, Nürnberger Str. ist in 5 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls ganz in der Nähe, mit einem Supermarkt nur 370 Meter entfernt. Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule Schwabach sind ebenfalls bequem zu erreichen. Genießen Sie die Vielfalt der Restaurants, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser charmanten Wohnung zu wohnen, die Komfort und Bequemlichkeit vereint. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Nur ein aussagefähiges Kontaktformular mit Selbstauskunft (Alter/Beruf/Einkommen) möglicher Einzugstermin kann berücksichtigt werden. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt. Vor Abschluss des Mietvertrages ist Ihre Schufa-Bonitätsauskunft mit Gehaltsnachweisen der letzten drei Monate mit vorzulegen.
