Kaufpreis 396.000 €
Zimmer 9
91126 Schwabach
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwabach! Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1969 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 134 m². Es verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer. Im Erdgeschoss wurden bereits umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt, wie die komplette Erneuerung der Wasser-, Strom- und Abwasserleitungen im Jahr 2024. Auch alle Fenster wurden hier 2018 ausgetauscht. Ein weiteres Highlight ist die 2022 neu eingebaute Gasheizung, die für effiziente und zuverlässige Wärme sorgt. Das Erdgeschoss befindet sich derzeit im Umbauzustand und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Dachgeschoss sind auch noch Renovierungsarbeiten erforderlich, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Bereich ebenfalls nach Ihren Vorstellungen umzubauen und zu modernisieren. Auf dem ca. 350 m² großen Grundstück finden Sie neben einer großzügigen Terrasse auch einen kleinen Garten. Dieser bietet ein Potenzial, um ihn nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie ist sofort nutzbar und wartet darauf, neu belebt zu werden.Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:https://vr-immobilienservice.com/tour/IpnG
