Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 4
66539 Neunkirchen
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive sonnendurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Neunkirchen Wellesweiler in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet ein großzügiges Raumgefühl mit einem außergewöhnlichen Grundriss. Ein Balkon mit Südlage lädt zum Verweilen ein, und ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsbereich. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung und auch das Gebäude wurden permanent in Stand gehalten und erneuert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht den Bewohnern zur Erholung zur Verfügung. Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Ausstattung • Heizung: Fernwärme • Fenster: Kunststoff, doppeltverglast inkl. Rollläden • Plissees an allen Fenstern • Bad: Badezimmer mit Dusche • Gäste-WC • Hauswirtschaftsbereich für Waschmaschine und Trockner • Böden: Parkett, Vinyl, Fliesen, Holzboden am Balkon • Wände: Glasvliestapeten • Hochwertige Einbauküche mit Geräten • Elektrische Markise am Balkon • Kabelanschluss in Wohnräumen • Kellerraum mit ca. 4 qm • Aufzug • Trockenraum im Keller (gem. Nutzung von 4 ETW) • Fahrradabstellraum im Keller für gem. Nutzung • Parkplätze vorm Haus zur gem. Nutzung • Garten zur gem. Nutzung • Hausgeld: 328,-€ pro Monat Lage: Neunkirchen, im gleichnamigen Stadtteil gelegen, bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindung an alle Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, was Pendlerwege erleichtert. Direkt angrenzende Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und sogar der Neunkirchener Zoo tragen zur Lebensqualität bei und bieten Raum für Erholung.
