Warmmiete 1.260 €
Zimmer 2
93049 Regensburg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.035 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Terrassenwohnung zur Miete. Mit einer Wohnfläche von 56,6 m² bietet diese gepflegte und gehoben ausgestattete Immobilie im Erdgeschoss ein komfortables Wohnambiente.Die Wohnung verfügt über:- einen perfekt zonierten Wohn-Ess-Koch-Bereich mit vollausgestatteter Küche- ein geräumiges Schlafzimmer- ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschine- einen praktischen Abstellraum- hochwertigen Parkett- und Fliesenboden- geschmackvolle Möblierung- eine eigene Terrasse für entspannte Momente im Freien- einen Tiefgaragenstellplatz- ein Kellerraum für zusätzlichen StauraumDie Wohnung wird mit einer Gas-Heizung bewirtschaftet und ist ab dem 1.11.2025 bezugsfrei. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:Kaltmiete: 875,00 EUREinbauküche + Mobiliar: 160,00 EURTG-Stellplatz: 65,00 EURBetriebskostenvorauszahlung: 160,00 EUR-----------------------------------------------Miete gesamt: 1.260,00 EURHinweis zur Besichtigung:Aufgrund des großen Interesses an dieser Immobilie bitten wir Sie freundlich, uns bei Anfragen zu einer Besichtigung direkt eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zukommen zu lassen sowie den virtuellen Rundgang durchzuführen - fragen Sie dazu unser ausführliches Exposé an. So können wir Ihre Anfrage zügig und individuell bearbeiten und Ihnen zeitnah einen Termin anbieten.Vielen Dank für Ihr Verständnis - wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage!
