Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 3
83043 Bad Aibling
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese traumhaft schöne und anspruchsvolle Wohnung mit vielen Extras und einem sehr gut durchdachtem Wohnkonzept präsentieren zu dürfen! Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, in einer sehr begehrten und ruhigen Lage (Dreißiger-Zone) in Bad Aibling. Lassen Sie uns dieses ansprechende Objekt nun gemeinsam erkunden! Die Diele führt uns in das Herzstück der Wohnung. Ein sehr gemütliches, helles und freundliches Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Eine kleine, ganz private Ruhe Oase! Hier können Sie bei einem guten Gläschen Wein, Ihren Feierabend ruhig und gemütlich ausklingen und die Seele baumeln lassen.Auch die Küche ist sehr geräumig und mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Hier macht das Kochen sehr viel Freude. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Das Schlafzimmer ist sehr hell und freundlich und bietet reichlich Platz. Freuen Sie sich auch auf ein Badezimmer, das vor kurzem modernisiert und sehr schick gestaltet wurde. Es ist mit einer extra großen ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch, einem WC und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Hier bleiben keine Wünsche offen.Von der Diele aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe ins angenehm kühle Souterrain. Der große Souterrainbereich ist abgeteilt in 2 Räume, einen Lagerraum, Flur und bietet somit viele Nutzungsmöglichleiten. Ein besonderes Highlight ist hier das große Wohnzimmer. Ein Fenster mit Anböschung im Garten sorgt für reichlich Tageslicht im Wohnraum. Auch das kleinere Zimmer ist mit Fenster ausgestattet und eignet sich zum Beispiel als Büro. Über eine Türe ist der Zugang ins Treppenhaus möglich. Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten lässt sich hier gut vereinen. Aber natürlich auch ein eigener separater Wohnbereich findet vor allem bei Jugendlichen große Begeisterung.Zur Wohnung gehören 1 Tiefgaragenstellplatz und auch ein extra großes KFZ-Außenstellplatz. Eine besondere, geniale wie auch wunderschöne Wohnung mit vielen Extras. Sehr liebevoll und hochwertig ausgestattet.Die Immobilie wäre auf Grund der sehr guten Vermietbarkeit selbstverständlich auch eine ideale Kapitalanlage.Lassen Sie sich bei einer ausführlichen Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf Sie.
