Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 6
47249 Duisburg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienfreundlich, modern & energieeffizient: Reihenendhaus in Duisburg-Wahnheim-Angerhausen Dieses charmante Reihenendhaus (Baujahr 2001) bietet ca. 115 m² Wohnfläche auf einem 250 m² großen Grundstück. Mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss ist es ideal für Familien. Der Grundriss ist hell und durchdacht, und der gepflegte Garten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen im Freien ein. Besonders hervorzuheben sind der Kaminofen im Wohnbereich, die Klimaanlagen in Wohn- und Schlafräumen sowie die Photovoltaikanlage ohne Speicher (6,8 kWp). Die modernisierten Bäder und der neue Fassadenanstrich aus 2024 sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit Anbau und ein Carport für zwei Autos zur Verfügung. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, direkt gegenüber befindet sich der Biegerpark. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar, sodass alles für den Alltag perfekt ist. Das Haus ist ab Sommer 2026 bezugsfrei. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich; hierfür bitten wir um Ausweiskopie und Finanzierungsbestätigung. Maklerangebote sind nicht erwünscht. Kaufpreis: 440.000 € | Provision: provisionsfrei Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
