Charakter einer Penthouse Wohnung mit guter Ausstattung und EBK

Warmmiete 800 €
Zimmer 3
97688 Bad Kissingen
Größe 61 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 650 €
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
  • Objektbeschreibung

    Sehr geehrte Damen und Herren,vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot!IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE.https://www.marquart-immobilien.deHIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE, MEHR BILDERN UND DER MIETERSELBSTAUSKUNFT ANZEIGEN LASSEN!Wir bieten Ihnen diese günstige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung zum Oktober 2025 zur Miete an. Sie hat den Charakter einer Penthouse Wohnung und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten.Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 80qm! Durch die Dachschrägen reduzieren sich die anrechenbare Wohnfläche und auch ein Teil der umlagefähigen Nebenkosten! Dadurch sind die Nebenkosten sehr gering!Die Wohnung wurde 2016 hochwertig modernisiert. Der offene Wohn-Essbereich, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer besitzen Eiche-Parkett Fußböden. Es gibt moderne, weiße Türen, die Wände sind verputzt und weiß gestrichen.Große Velux Dachliegefenster mit tollem Ausblick und elektrischen Außenrollos, Bedienung per Funkfernbedienung. Hierdurch wirkt die Wohnung hell und freundlich!Das neuwertige Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Hänge-WC, Waschtisch, Heizkörper und Fenster! Des Weiteren bietet es Platz für Ihre Waschmaschine und ggf. einen Trockner!Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welchen Sie vom Hauseingang ebenerdig erreichen. Praktisch, um das Fahrrad dort abzustellen. Ihren PKW können Sie kostenlos vor dem Haus auf der Straße parken.Es ist eine neuwertige, zuverlässige Gas-Zentralheizung verbaut. Sat-Anschlüsse zum Fernsehen sind im Wohnraum vorhanden, Sie brauchen keine Kabelgebühr bezahlen.Die dargestellte Einbauküche ist mit Elektrogeräten in der Kaltmiete enthalten. Sie verfügt über Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach und voll integriertem Geschirrspüler!Die Nebenkosten der Wohnung sind mit 150 Euro sehr gering. Für Sie kommen noch Telefon/Internet und Strom hinzu.Das in einer Sackgasse gelegene Grundstück verspricht Ruhe und Entspannung, ist jedoch zentral in Bad Kissingen - Winkels gelegen. Die Nähe zur Innenstadt von Bad Kissingen erleichtert die Erreichbarkeit von Geschäften. Ebenfalls bietet es einen hohen Freizeitwert da die zentralen Plätze fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind.Ihr Team von MARQUART Immobilien
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