Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 10
42859 Remscheid
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KEINE MARKLERANFRAGEN Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen Ich verkaufe ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 auf einem 460 qm großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 245 qm, verteilt auf drei Etagen. Ein geräumiger Keller ist vorhanden und bietet ausreichend Abstellfläche. Die Erdgeschosswohnung wurde kürzlich renoviert, und es wurden neue Heizkörper installiert. Das Dach wurde erneuert und ist isoliert. Das Haus wird mit Gasheizung beheizt. Daten zur Energieeinsparverordnung (EnEV): Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 122 kWh/(m².a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957 Die Wohnungen sind vermietet und bringen aktuell eine Bruttomiete von 2.100 Euro pro Monat ein, mit Potenzial für zukünftige Ertragssteigerungen. Zum Haus gehört ein Garten, und vor dem Gebäude stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in Remscheid, einer kreisfreien Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf. Remscheid ist die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes nach Wuppertal, Leverkusen und Solingen und hat eine zentrale Lage mit guter Anbindung. Alle nötigen Unterlagen wie Energeiausweis, Grundbuchauszüge, Grundriss usw. sind verfügbar. Bei Interesse oder für weitere Informationen bin ich jederzeit erreichbar
