Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
63674 Altenstadt
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie bevorzugen das Wohnen auf einer Ebene und sind auf der Suche nach einer ruhigen Feldrandlage?Wir haben genau die richtige Immobilie für Sie!Das in 1971 errichtete Wohnhaus wurde 1984 um einen Anbau erweitert und bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche eine tolle Wohnatmosphäre.Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bildet mit ca. 42 m² den Mittelpunkt der Immobilie - viel Platz, um Ihre Einrichtungswünsche zu verwirklichen. Die teils offengehaltene Küche (ca. 8 m²) schließt sich an. Ihnen stehen drei weitere Zimmer als Schlafräume oder z.B. als Büro zur Verfügung. Ebenso darf ein teilmodernisiertes Duschbad nicht fehlen. Die überdachte Terrasse bietet direkten Zugang zum Garten und ist mit einer Größe von ca. 32 m² beachtlich.Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine klassische Treppe. Es ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Dennoch ist der Bereich nicht zu vernachlässigen und lässt sich als Lagerfläche gut zu nutzen. Eine spätere Umwandlung zu Wohnraum kann mit dem Bauamt abgeklärt werden. Die Immobilie ist vollunterkellert. Nachträglich wurde hier ein weiterer Raum ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten). Ein noch unsaniertes Badezimmer, zwei Kellerräume, die Heizungsanlage und eine Waschküche mit Kaminanschluss sind hier zu finden. Ihr Auto parken Sie ebenfalls in der im Haus integrierten Garage. So können Sie Ihre Einkäufe direkt und trockenen Fußes ins Haus tragen. Weitere Parkmöglichkeiten bieten sich rechts vom Haus an.Die direkte Feldrandlage lässt Sie von Ihrem ca. 840 m² Grundstück in die grüne Weite blicken. Diverse Nebengebäude sind ideal als Abstellfläche, Hühnerstall und Holzunterstand genutzt. Eine weitläufige Rasenfläche lädt dazu ein, Kind und Kegel toben zu lassen und gleichzeitig den bereits gewachsenen Garten zu genießen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
