Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 6
04668 Otterwisch
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende und unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1962 errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.288 m² großen erschlossenem Grundstück. Auf etwa 160 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und ein weiteres kleineres Bad mit Dusche. Über die an der straßenseitigen liegenden Eingangstür erhält man Zugang zum Haus. Hier erwartet Sie als erstes eine Diele, als Ausgangspunkt zur unteren Etage und zur Treppe in KG und OG. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, die Küche inkl. Vorratsraum und das Bad mit Wanne. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich neben drei weiteren Zimmern das kleine Bad mit Dusche und ein Maisonette-Zimmer. Die Deckenhöhe beläuft sich bei beiden Geschossen auf jeweils ca. 2,60m. Über eine herunterklappbare Treppe kommt man ins Dachgeschoss, erhebliche Abstellfläche und Ausbaureserve vorhanden ist. Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse, Waschhaus, Werkstatt, die Ölheizung samt Tanks und eine Schwerkraftheizung.Im Eingangsbereich wurden Fliesen verlegt, die Bäder und Küche sind ebenfalls gefliest. In den Wohnbereichen und einigen Zimmern im ersten OG liegt hochwertiges Parket bzw. Teppich. Des Weiteren befindet sich im Wohnbereich der Sockel eines alten abgetragenen Kachelofens. Das Objekt wurde nach der Wende nach und nach saniert und modernisiert, neue Wärmeverbundfenster, teilweise wurden Elektrik und Sanitär erneuert. Das Dach wurde hochwertig neu eingedeckt.Des Weiteren verfügt das Grundstück über ein großes Nebengelass mit Werkstatt, eine Garage und Schuppen. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Brunnen und eine große Grünfläche mit Baumbestand.
