Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 5
69469 Weinheim
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im rückwärtigen Teil des Grundstücks befindet sich ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 200 m². Die Immobilie ist nach WEG aufgeteilt. Das Vorderhaus umfasst drei separate Wohneinheiten. Der Zugang zum Einfamilienhaus erfolgt über das Treppenhaus des Vorderhauses. Dadurch liegt der Hauseingang im 1. Obergeschoss und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gelungene Raumaufteilung sowie durch die moderne Haustechnik. Eine separate Gas-Zentralheizung, die erst vor zwei Jahren installiert wurde, sorgt für effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung ausschließlich für dieses Gebäude.Im Obergeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse, von der Sie einen traumhaften Blick auf die Wachenburg genießen. Eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab.Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei weiträumigen Zimmern, einem zusätzlichen Bad und Abstellmöglichkeiten - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 42 m² großen Gewölbekeller im alleinigen Sondernutzungsrecht sowie einen praktischen Carport.Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit suchen und zugleich Wert auf eine besondere Lage mit traumhafter Aussicht in Weinheim legen. Eine seltene Gelegenheit in bester Lage von Weinheim!
