Kaufpreis 1.885.500 €
Zimmer 6
40235 Düsseldorf
Größe 291 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HOF39 – LOFTLIVING – AM LINDENPLATZ.Am Lindenplatz und somit im stark nachgefragten Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf, Flingern Nord, entsteht im rückwertigen Bereich eines gründerzeitlichen und soeben modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Ursprung 1895 durch vollumfängliche Neu-Ertüchtigung des sich durch klare und stringente Linien auszeichnenden, soloständigen Hofanbaus ein neues Loft, welches beeindruckt und begeistert - nur neun Parteien beherrschen die charmante Hausgemeinschaft.Durch die mit einem funkgesteuerten Tor versehene Durchfahrt des straßenbegleitenden und einladenden Gebäudes erschließt sich das Refugium künftig und hält hier einen ebenso durch funkbedienter Toranlage eingefassten und diskreten Privat-Vorhof mit zwei dachbegrünten Carports und Zugangstürchen.Auf über 291,00m² Wohnfläche zeigen sich im Erdgeschoss ein separat begehbarer, ca. 13,00m² geräumiger Hauswirtschaftsraum – u.a. für Wasch- und Trockenmaschine, der ca. 36,00m² große und ebenerdige Lichthof, vier Zimmer zur freien Verfügung, ein tagesbelichtetes Duschbad, die ca. 80,00m² bewusst offen gehaltene und imposante Living-Area mit Kochen, Essen, Wohnen, ein Gäste-WC sowie im Obergeschoß der Bibliothek-Flur, die Ankleide, das Schlafzimmer mit Masterbad ensuite, alles in allem gelegen an der ca. 67,00m² weitläufigen Dachterrasse – Grillen unter Familiy & Friends.Die gesamte Liegenschaft wird in den Gewerken Fassaden, Dach, Haustür, Untergeschoss, Hof, Terrasse, Treppenanlagen, Technik, Versorgungsleitungen aller Art, Heizung als auch Innenausbau in zeitgemäßer Materialwahl sowie Markenqualitäten schlüsselfertig in die neue Zeit überführt und erfährt hierbei einen äußerst zeitgemäßen und ausdrucksstarken Charakter – Erstbezug nach umfänglicher Modernisierung.Lassen Sie sich gerne begeistern von HOF39./ LOFT am Lindenplatz und einem Outstanding-Angebot der ganz besonderen Art.Sie sind herzlich eingeladen.
