Kaufpreis 468.000 €
Zimmer 5
16244 Schorfheide
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Heute können wir Ihnen ein ganz besonderes Highlight anbieten. Verkauft wird ein Grundstück (559 m²) bebaut mit einem Einfamilienhaus und einer Garage mit Nebengelass Baujahr 2015. Hierbei handelt es sich um ein Architektenhaus, welches den Charme der 1930-er Jahre und die Moderne vereint. Das Bestandshaus aus den 30er Jahren wurde durch einen modernen Anbau im Jahr 2015 ergänzt. Der Bestand wurde komplett modernisiert mit neuen Fußböden mit Fußbodenheizung, Elektrik, neuen Fenstern, Sanitäreinrichtungen, Innentreppe, Innentüren, etc. Der Keller wurde komplett saniert und um weiter 25 m² vergrößert. Er ist trocken und kann sehr gut genutzt werden. Nur die Deckenhöhe begrenzt die Vielfalt der Nutzung. Der Bestand wurde als Wohnhaus genutzt, der Anbau diente als Büro im Erdgeschoss und Obergeschoss. Je nach Ihrer persönlichen Planung kann das komplette Haus zum Wohnen genutzt werden. Aber auch teilgewerblich. Die beiliegenden Grundrisse zeigen Ihnen die Möglichkeiten der Nutzung. Beheizt wird das Haus durch eine Gasbrennwerttherme mit Kollektorplatten zur Heizungsunterstützung und Warmwasseraufbereitung. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung integriert. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Außenfolierung inkl. Rollläden. Ein wasserführender Kamin im Erdgeschoss erspart die Heizung in den Übergangsperioden und unterstützt die Warmwassererzeugung. Ein weiteres Highlight bildet die Dachterrasse, welche vom Dachboden begangen wird. Bisher wurde sie nicht genutzt. Es obliegt dem neuen Eigentümer hier einen begehbaren Untergrund (Holzbelag oder Terrazo) zu verlegen. Von hieraus haben Sie einen schönen Blick über Finowfurt. Zur Aufteilung des Hauses: Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur, welcher als Garderobe genutzt wird. Hier befindet sich auch das kleine Duschbad. Im Anschluss gelangen Sie in einen großen, sehr gut belichteten Raum, welcher als Esszimmer genutzt werden kann. Hier haben Sie einen schönen Ausblick auf Ihr Grundstück. Bisher diente er als Besprechungsraum. Das Wohnzimmer und die Küche runden die Ausstattung im Erdgeschoss ab. Über die neue Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, das Hauptbad mit Dusche und zwei Zimmer, welche auch gewerblich genutzt wurden. Diese können sehr gut als Kinderzimmer genutzt werden. Eine Grundrissanpassung ist ohne großen Aufwand möglich. ... weitere Informationen erhalten Sie im kompletten Exposé!
