Kaufpreis 780.000 €
Zimmer 8
74177 Bad Friedrichshall
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet mit acht gut geschnittenen Zimmern und einer idealen Raumaufteilung viel Platz für Familien mit erhöhtem Raumbedarf.Der helle Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden.Besonders hervorzuheben ist der hervorragende Energiekennwert (A+), der durch den Einsatz einer modernen Wärmepumpe erzielt wird - effizient, nachhaltig und zukunftssicher.Erdgeschoss:Das Erdgeschoss verfügt über einen praktischen Windfang sowie eine Küche mit Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Eine flexibel einsetzbare Holztrennwand ermöglicht bei Bedarf eine optische Unterteilung des Raumes. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und dem anschließenden Garten. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Obergeschoss:Ein großzügiges Studio bietet ausreichend Platz als Spiel- oder Aufenthaltsfläche für die Familie. Von hier aus sind zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, das Elternschlafzimmer sowie das Tageslichtbad erreichbar. Das Bad ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss umfasst zwei große, vielseitig nutzbare Räume - ideal als zusätzliche Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyräume. Eine separate Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.Kellergeschoss:Im Keller befindet sich ein beheizbarer Vorraum, der auch als Hobby- oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Geschoss durch einen Technik- und Waschraum sowie einen weiteren Abstellraum.
