Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 2
91052 Erlangen
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Seniorenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Seniorenheims Diakonie Sophienstraße in Erlangen. Der Zugang erfolgt barrierefrei über zwei Aufzüge oder das Treppenhaus, wobei das Gebäude über mehrere Eingänge verfügt.Die Wohnung ist praktisch und komfortabel geschnitten: Vom Flur gelangen Sie rechts in die Küche mit Einbauküche, während sich geradeaus das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bzw. einer Dachterrasse öffnet. Angrenzend liegen das Schlafzimmer sowie das barrierefreie Badezimmer, das zusätzlich mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Küche und Bad sind gefliest, Wohn- und Schlafzimmer verfügen über pflegeleichten PVC-Boden.Zur Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist und aktuell extern vermietet wird. Die Wohnung selbst ist nicht an die Diakonie, sondern direkt an die derzeitige Mieterin vermietet. Gleichzeitig besteht die Option einer späteren Eigennutzung als seniorengerechte Wohnung.Interesse geweckt? Nutzen Sie den Anfrage-Button und senden Sie uns das ausgefüllte Formular zu. Im nächsten Schritt erhalten Sie von uns ein vollständiges Exposé inkl. virtueller Tour. Gerne vereinbaren wir anschließend einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
