Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 5
66625 Nohfelden
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne City-Villa verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit idyllischem Naturambiente. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein offenes Treppenhaus mit Galerie und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein elegantes Wohngefühl. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus Ruhe, Raum und Komfort. Highlights der Villa Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse Große Landhausküche – ideal für gemeinsame Familienmomente Elternbereich mit offenem Ankleidebereich und großen Badezimmer Zwei Kinderzimmer und ein modernes Duschbad im Obergeschoss Separates Arbeitszimmer und Gäste-WC Einliegerwohnung mit eigenem Eingang – flexibel nutzbar Großer Naturgarten mit Hühnerstall, Gartenhaus, Obstbäumen und unverbaubarem Blick auf den Wald Raumaufteilung Erdgeschoss Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Südterrasse Landhausküche im Essbereich Arbeitszimmer Gäste-WC Obergeschoss – Elternbereich Schlafzimmer mit offenem Ankleidebereich Großes Badezimmer mit begehbarer Dusche, freistehender Badewanne und Doppelwaschbecken Zwei Kinderzimmer mit Duschbad Keller Hauswirtschaftsraum Waschküche (Optional) Zugang zur Einliegerwohnung Einliegerwohnung Separater Eingang Großzügiger Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Duschbad Eigene Terrasse Dachboden Großzügiger, ausbaufähiger Dachboden Außenbereich Wunderschöner Naturgarten mit freiem Blick auf den Wald Hühnerstall mit eingezäuntem Gehege Gartenhaus Obstbäume Vollständig eingezäunter Garten – ideal für Familien und Haustiere Lage Ruhige Lage, trotzdem Autobahn in 6 Minuten erreichbar Kindergärten in den Nachbarorten, Schulen in 15 Minuten Entfernung Waldorfkindergarten 20 Minuten, Waldorfschule 15 Minuten Direkt vor der Haustür: Yoga-Wanderweg Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten, Bio-Bauernhof mit Hofladen im Ort Boostalsee mit Center Park nur 5 Minuten entfernt Vielfältige Freizeitangebote: Jugendclub, Jugendfußballverein, Tanzbären und vieles mehr
