Warmmiete 645 €
Zimmer 1
91058 Erlangen
Größe 19 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 545 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Erstbezug wartet dieses moderne 1-Zimmer-Apartment in Erlangen-Süd auf seine erste Bewohner:in. Die Wohnung ist auf die Bedürfnisse von Studierenden zugeschnitten: Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet und bereits möbliert - mit Einzelbett, Kleiderschrank und Tisch. Die angrenzende Küchenzeile ist platzsparend integriert und verfügt über Kühlschrank, Spüle, Mikrowelle sowie zwei Kochfelder. Das Badezimmer zeigt sich in zeitloser Weiß-Grau-Gestaltung und überzeugt mit einer ebenerdigen Walk-in-Dusche.Der eigene Balkon mit zweiflügeliger Tür und elektrischen Jalousien schafft zusätzlichen Raum zum Durchatmen oder für eine Lernpause an der frischen Luft. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen die Fußbodenheizung, moderne 3-fach verglaste Fenster und eine nachhaltige Energieversorgung über Wärmepumpe und Photovoltaik.Zur Wohnanlage gehören außerdem Fahrradstellplätze sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten - ein grüner Rückzugsort zum Lernen, Entspannen oder für Begegnungen mit den Nachbar:innen.Besichtigungen finden am kommenden Wochenende, 11.10. und 12.10., ausschließlich nach vorheriger Abstimmung, statt. Eine Terminabsprache per WhatsApp ist herzlich willkommen. Ein bereits ausgefüllter Interessentenbogen kann gerne zur Besichtigung mitgebracht werden.
