Kaufpreis 65.000 €
Zimmer 2
37539 Bad Grund (Harz)
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Frei ab: 5. Oktober 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1983 bietet Ihnen ein ideales Zuhause und eine attraktive Kapitalanlage im heilklimatischen Kurort Bad Grund. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Hanglage am Waldrand, ohne Durchgangsverkehr. Von der eigenen Loggia aus haben Sie einen traumhaften, freien Blick auf den Iberg. Mit einer Wohnfläche von 58,52 m² verteilt auf zwei gut geschnittene, lichte Zimmer, eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienimmobilie. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug bietet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und kann sofort vermietete oder selbst genutzt werden. Ein Vollbad mit Badewanne, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Parteien und drei Haupteingängen. Hier gibt es keine Parkplatzprobleme, denn ein markierter PKW-Stellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet. Ob als dauerhafter Wohnsitz, ehrwürdige, barrierearme Altersresidenz oder als Ferienwohnung, diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen des Harzes. Der Energieausweis ist ein Verbrauchsausweis und weist einen Kennwert von 101,8 kwH/m² aus. Damit besitzt das Objekt die Energieeffiziensklasse: D. Der wesentliche Energieträger ist Gas.
