Kaufpreis 439.000 €
84543 Winhöring
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der gepflegte Bungalow befindet sich auf einem 834qm großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage. Der zum Zeitpunkt der Errichtung hohe Anspruch an das Objekt zeigt sich an vielen handwerklich aufwändigen Einbauten, wie bspw. Stuck, Holztüren, -einfassungen und -decken, Verglasungen und Geländern.Das Objekt besticht schon beim Eintritt in das großzügige Entree mit seiner außergewöhnlichen Raumhöhe und den Stuckarbeiten an der Decke. Der nach Süden ausgerichtete Wohn- und Essbereich - die Küche ist abgetrennt - ist charakterisiert durch die großen Fensterfronten und den Austritt auf die überdachte Terrasse und den gehegten Garten mit Granitbrunnen, weitreichender Bepflanzung und großer Grünfläche. Ferner verfügt der Bungalow über ein Elternschlaf- und ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.Für ausreichend Stauraum wurde ebenfalls vorgesorgt. So ist das Objekt vollständig unterkellert und bietet dadurch ausreichend Platz für Hausrat und Vorräte. Ebenso befindet sich im Keller ein Tresor zur sicheren Verwahrung von Wertsachen.Darüber hinaus können Freizeit- und Gartengeräte im Abstellraum neben der Garage und im Gartenhäuschen untergebracht werden.Aufgrund der Weitläufigkeit des Grundstücks ist nach Vorgesprächen sowohl ein Aufstocken des Bestands als auch ein zweigeschossiger Anbau denkbar und mit dem Bauamt vorbesprochen.Zur Ausstattung des Bungalows zählen:- Große Holzfenster- Einbauküche- Gäste-WC- Hochwertige Einbauarbeiten, wie bspw. Stuck und Holzvertäfelungen- Eingebauter Tresor- Überdachte Terrasse- Großer gepflegter Garten mit ansprechender Bepflanzung- Garage mit separatem Abstellraum
