Kaufpreis 483.500 €
Zimmer 3
69181 Leimen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem insgesamt 752m² großen Grundstück wird ein modernes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen errichtet. Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung glänzt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welcher viel Platz bietet, um gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden zuzubereiten. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt und auf welcher Sie wunderbar Ihre Seele baumeln lassen können. Hier haben Sie aber auch an schönen Sommertagen die perfekte Möglichkeit gemütliche Grillabende mit der Familie oder Freunden zu verbringen und dabei einen schönen Sonnenuntergang zu genießen.Ebenfalls ist die Wohnung mit einem Schlafzimmer ausgestattet, wo Sie sich wunderbar entspannen können und mit nur einem Knopfdruck durch die elektrischen Rollläden die Räumlichkeiten abdunkeln können. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, welches durch die Dachschrägen an einer Seite ein gemütliches Wohnempfinden hervorruft und diverse Möglichkeiten zur individuellen Nutzung als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer bietet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Dies können Sie mit etwas Dekoration in Ihre persönliche Wohlfühl-Oase umwandeln. Für Ihre Gäste steht Ihnen zusätzlich ein separates WC mit Waschbecken zur Verfügung.Ebenfalls hat die Wohnung zwei Abstellräume zu bieten, wovon einer genügend Platz für die Waschmine und den Trockner hat. Durch den zweiten Abstellraum haben Sie mehr als ausreichend Stauraum für Haushaltsgeräte des täglichen Bedarfs hat. Alle weiteren persönlichen Gegenstände können Sie bequem im geräumigen Kellerabteil im Untergeschoss des Objektes unterbringen.Zu der Wohnung gehören zudem zwei PKW-Stellplätze im Freien unmittelbar vor dem Objekt. Die zur Wohnung gehörenden Frei-Stellplätze sind zusätzlich für insgesamt 14.000,00 € mitzuerwerben.Für Ihre Fahrräder gibt es separate abschließbare Fahrradboxen vor dem Objekt, sodass diese nicht im Kellerabteil untergestellt werden müssen.Unsere Standardausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Hierbei haben Sie u.a. die Wahl aus unterschiedlichen Bodenfliesen und Laminatböden.
