Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 8
08309 Eibenstock
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück.Für all diejenigen, die das Besondere suchen. Bodenständigkeit wertschätzen und in ein fix und fertiges Haus einziehen möchten. Bezugsfertig: ab 09/2025Schaffen Sie sich ein Zuhause mit genügend Platz, verzaubert von wohnlichem Forsthaus Flair. Freuen Sie sich auf Geranientöpfe in den Fenstern, den Blumenkranz an der Haustür und den Kräutermix im eigenen Garten!Das Haus im Erzgebirge besteht aus zwei Bauteilen mit separaten Zugängen.Optisch angelehnt an ein traditionelles erzgebirgisches Bauernhaus mit großer Scheune wurden die Häuser von 2007-2009 von Grund auf neu aufgebaut. Komplett saniert und renoviert in 2025, ist die Immobilie jetzt in einem neuwertigen Zustand.Flächen Aufteilung:1. Gebäude » optisch "das Bauernhaus"- 108m² Erdgeschoß- 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Terrasse- 85m² Dachgeschoß- 3 Zimmer, 2 Ankleideräume je mit separaten WC/WT, FlurGesamt 193m²Plus:- 40m² Spitzboden- 15m² Kellergeschoß2. Gebäude » optisch "die Scheune"- 35 m² Erdgeschoß- 1 Raum, 1 Zimmer, Flur- 40m² Obergeschoß- 1 ZimmerGesamt: 75m²Gesamt WF 268 m² zzgl. Kellergeschoß und SpitzbodenPlus:- massives Zimmermanns Doppelcarport für 2 PKW / Transporter- massives Zimmermanns Gerätehaus- Hof mit Granitpflaster und angelegtem Garten- 2 Stellplätze im Hof- 9.980m² Wald Grundstück- eigener: Bachlauf, Quelle, BioKKA, unterirdischer Gastank- neue Sauna- neuer Schornstein für 2x Festbrennstoff Ofen nach BImSchV Stufe 2- neue Vollholz Dielung vom Markführer aus Österreich- neues Familienbad, 2 Ankleideräume mit zusätzlichem WC/WT- uvm.Sie kaufen das Haus von privat inklusive Grundstück und allen baulichen Anlagen. Maklerkosten kommen nicht auf Sie zu. Wartungsverträge zu allen haustechnischen Anlagen können übernommen werden.Bei Interesse schauen Sie bitte (Online Link) https://wildenthal24.de/Immobilienangebot/Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gern möglich; Bonitätsnachweis vorausgesetzt.Ihr Ansprechpartner: Nicolle LudwigNutzen Sie bitte für den Erstkontakt die angegebenen Kontaktmöglichkeiten im InseratObjektzustand: Erstbezug nach Sanierung
