Kaufpreis 1.150.000 €
Zimmer 6
81245 München
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die in solider Ziegelbauweise auf einem real geteilten Grundstück errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in sehr guter Wohnlage von Pasing, sehr ruhig und sehr grün, und mit aller Infrastruktur fußläufig. Das Haus befindet sich auf einem sehr schönen großen nach Süden und nach Westen ausgerichteten Gartengrundstück. Daneben befindet sich gleich die Garage von der man auch direkt auf das Grundstück gelangen könnte. Hinter dem Hauseingang liegt eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Rechter Hand der Diele gelangt man zum Treppenhaus und vor zum großzügigen Wohnzimmer mit einer Panoramafensterfront nach Westen auf die Terrasse und den nach Süden und Westen ausgerichteten um das Haus laufenden schönen großen Garten. Neben der Eingangsdiele liegt gleich ein Essbereich und folgend die Küche in einem separaten Raum. Selbstverständlich kann dieser Bereich auch zueinander geöffnet werden oder insgesamt offen oder insgesamt geschlossen gestaltet werden, ganz nach persönlichem Geschmack. Im Obergeschoss, welches Sie über eine gerade Treppe erreichen, liegen zwei genau gleich große schöne Kinderzimmer und ein sehr großes Elternschlafzimmer, dazwischen befindet sich das Badezimmer. Im Dachgeschoss, welches ebenfalls über eine gerade Treppe erreicht wird, befindet sich noch einmal ein sehr schönes Studiozimmer mit Dachgaube und Vorbereitung für den Einbau eines zweiten Badezimmers. Auch einen Dachspeicherraum mit Fenster finden Sie in dieser Wohnebene. Im Untergeschoss finden Sie einen sehr großen als Hobbyraum nutzbaren Raum mit sehr großem Lichtschachtfenster sowie Anschlüssen, welche ebenfalls ein Badezimmer erlauben würden. Gegenüber befindet sich der Haustechnikraum. Interessant ist noch, daß man von der Treppe, welche von der Küche in das Untergeschoss führt, auch direkt raus in den Garten kommt, so daß Küche und Untergeschoss noch einmal einen eigenen Außenzugang haben. In diesem schönen Haus werden Sie sich sofort sehr wohl fühlen.
