Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
23570 Lübeck
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.Sie bietet rund 75?m² Gesamtfläche, davon ca. 63?m² Wohnfläche, rund 12?m² Nutzfläche und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer und eine Loggia mit Südost-Ausrichtung.Das Wohnzimmer besticht durch seine großzügige Fensterfront sowie über die davor gelagerte Loggia.Im Schlafzimmer sorgt ein Einbauschrank komfortabel für Stauraum.Das mit einem Fenster ausgestatte Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls installiert.Die gepflegte Einbauküche ist funktional und lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden ein.Das geräumige Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, was einen bequemen Zugang zur Wohnung gewährleistet. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Erscheinungsbild und bietet eine angenehme Atmosphäre für Eigentümer und Bewohner.Zu dieser Eigentumswohnung gehören ein eigener Kellerraum und eine Garage.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist Teil einer gut verwalteten Wohnanlage mit insgesamt 27 Wohneinheiten.Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und zu den Attraktionen des beliebten Urlaubsortes Travemünde.Das Hausgeld beträgt monatlich 370,- €.Die Rücklage betrug per 31.12.2024: 195.433,68 € und für die Wohnung anteilig 6.644,75 €.
