Kaufpreis 462.650 €
Zimmer 3
90763 Fürth
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, praktischen Ausstattungsdetails und einer ruhigen, sehr gefragten Lage im Fürther Süden - nur wenige Schritte vom beliebten Südstadtpark entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Materialien ein Zuhause zum Wohlfühlen.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung und großen Fensterflächen besonders einladend wirkt. Hier haben Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen großen Esstisch - ideal für entspannte Abende oder gesellige Runden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und den Blick ins Grüne freigibt.Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche - perfekt für alle, die gerne und regelmäßig kochen. Zwei weitere Zimmer bieten sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an. Zahlreiche Einbauschränke in Flur und Eingangsbereich fügen sich harmonisch in das Wohnbild ein und sorgen für ein aufgeräumtes, strukturiertes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist das modern sanierte Badezimmer mit Tageslicht. Es wurde mit hochwertigen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie ein Fenster, das für natürliche Belichtung und gute Belüftung sorgt - ein echtes Highlight.Ein weiteres Plus ist das zur Wohnung gehörende, ausgebaute Dachbodenabteil direkt über der Wohnung. Es eignet sich ideal als zusätzliche Abstellfläche, Hobbyraum oder ruhiger Arbeitsplatz und bietet Ihnen Nutzungsmöglichkeiten, die weit über den klassischen Kellerraum hinausgehen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der eigene Außenstellplatz direkt vor dem Haus, sodass Sie sich nie um einen Parkplatz sorgen müssen.Die Lage vereint urbane Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Der nur wenige Gehminuten entfernte Südstadtpark bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt - perfekt zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen.Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes, durchdachtes Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage suchen. Bezugsfertig, hochwertig ausgestattet und mit vielen praktischen Details - ein Angebot, das in dieser Form nur selten zu finden ist.
