Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 2
65187 Wiesbaden
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet zentrale Lage mit angenehmer Ruhe und überzeugt durch ihre besondere Architektur. Das Mehrfamilienhaus stammt aus den frühen 1990er-Jahren und liegt abseits einer Durchfahrtsstraße, sodass ein geschütztes und entspanntes Wohnumfeld entsteht.Beim Betreten der Wohnung führt der Flur durch einen Rundbogen in den großzügigen Wohnessbereich. Die außergewöhnlich hohe Decke verleiht dem Raum eine beeindruckende Weite und schafft eine ganz eigene Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Südwestbalkon, von dem sich ein weiter Blick in die Umgebung eröffnet. Am Nachmittag taucht die Sonne den Außenbereich in warmes Licht, ideal um den Feierabend in Ruhe zu genießen. Die Sonneneinstrahlung im Wohnzimmer lässt sich dabei komfortabel über elektrische Somfy-Rollläden regulieren, die 2019 nachgerüstet wurden.Die angrenzende Küche aus dem Jahr 2012 ist kompakt und funktional gestaltet. Im August 2025 wurde sie um eine neue, hochwertige Spülmaschine ergänzt und beinhaltet damit alles, was für den Alltag benötigt wird. Das Schlafzimmer liegt angenehm ruhig und vermittelt Behaglichkeit. Ein Rückzugsort, an dem man zur Ruhe kommt. Das in 2012 modernisierte Tageslichtbad mit Dusche präsentiert sich hell und freundlich und sorgt für den passenden Komfort, um gut in den Tag zu starten.Für zusätzlichen Stauraum stehen eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung, sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes und sicheres Parken.Die Wohnung steht ab dem 01.11.2025 zur Verfügung. Die Einbauküche, als auch der Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.Dieses Zuhause überzeugt nicht nur über die gehobene Ausstattung, sondern gerade durch seine besondere Atmosphäre.
