Kaufpreis 952.000 €
Zimmer 22
32584 Löhne
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus in Löhne bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Unternehmer. Mit insgesamt 22 Zimmern und einer Wohnfläche von 660 m² bietet es genügend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Altbau aus dem Jahr 1973 sowie der Neubau von 1992 bieten eine Büro-, Lager- und Produktionsfläche von insgesamt 610 m². Die Wohnfläche von 660 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 3100? im Monat, wobei eine Wohnung von 105 m² sowie 610 m² Gewerbefläche leer stehen. Es gibt keinen Sanierungsstau. Ideal für Investoren, die nach einer lukrativen Immobilienanlage suchen. 8-9% Rendite nach Vollvermietung möglich!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Altbau BJ 1973, Neubau BJ 1992- Büro-, Lager-, Produktionsfläche 610m²- Wohnfläche 660m² auf 6 Wohneinheiten- aktuelle Kaltmiete 3100?/Monat für 5 Wohnungen, teilweise sofort steigerbar- 1 Wohnung 105qm, sowie 610m² Gewerbefläche mit Deckenkran leerstehend- sehr gute Vermietbarkeit- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation