Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 23
45355 Essen
Größe 465 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Exklusives 5-Familien-Haus in begehrter Lage**Das exklusive Mehrfamilienhaus in einem beliebten Stadtteil von Essen besteht aus fünf Wohneinheiten und wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 465 m² bietet das Gebäude großzügige und flexibel gestaltbare Wohnungen, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sind. Die solide Bausubstanz und die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen gewährleisten eine hochwertige Wohnqualität und eine attraktive Mietrendite. Jede Wohnung überzeugt durch ihre individuellen Grundrisse und stilvollen Ausstattungen, die modernes Wohnen auf hohem Niveau ermöglichen.Dieses exklusive 5-Familien-Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Immobilienliebhaber.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 465 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 555 m² präsentiert sich dieses Anwesen als eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Bodenrichtwert von 310 €/m² (2024) unterstreicht den Wert dieser Immobilie.Die Wohneinheiten weisen unterschiedliche Größen auf und decken vielfältige Wohnbedürfnisse ab. Jede Einheit bietet Komfort und Privatsphäre für die Bewohner. Zusätzlich stehen 5 Stellplätze zur Verfügung, um den Komfort für die Bewohner zu maximieren.Die großzügige Gartenfläche lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Diese Immobilie befindet sich in einer gefragten und gut vermietbaren Lage, was sie zu einer attraktiven Investitionsoption macht. Die Wohnungsgrößen entsprechen den aktuellen Marktanforderungen und sind daher besonders gefragt.Für weitere Informationen und Bilder laden wir Sie herzlich ein, unser Exposé anzufordern. Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren und Ihre Investitionsmöglichkeiten zu erkunden.
