Warmmiete 930 €
Zimmer 2
90518 Altdorf b. Nürnberg
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 740 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Auf knapp 60 m² Wohnfläche gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer mit eigenem Balkon, eine helle Küche mit Einbauküche sowie ein Bad mit Badewanne. Ein kleiner Abstellraum rundet den praktischen Grundriss ab. Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustüre. - Einzug ab sofort möglich. - Ausstattung • ca. 59,14 m² Wohnfläche • 2 Zimmer (Wohnzimmer + Schlafzimmer) • Separate Küche mit Einbauküche (inkl. Tür zum Wohnbereich) • Bad mit Badewanne • Balkon am Wohnzimmer + Balkon am Schlafzimmer • Praktischer Abstellraum inkl. Regalen • Parkettboden • Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss • Fahrradkeller mit direktem Zugang nach draußen • Wäschekeller sowie zusätzlicher Trockenraum • Obligatorischer PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür (50 €/Monat) Die Wohnung ist aktuell mit einigen Möbelstücken ausgestattet (u. a. Vollholz-Schrankwand, zwei Sofas, Esstisch mit Stühlen). Diese gehören nicht zur Mietsache, dürfen aber gerne kostenfrei weiterverwendet werden. Sollte kein Interesse bestehen, kann der Mieter die Möbel eigenständig entfernen. Lage Zentrale, dennoch ruhige Lage. Die S-Bahn-Station Altdorf-West ist in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar, der Marktplatz in ca. 10 Minuten. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und hervorragende Nahversorgung. Sonstiges • Nichtraucherwohnung • Kleintiere/Katzen nach Absprache, für Hunde ist die Wohnung leider nicht geeignet • Ideal für Singles oder Paare Ein Besichtigungstermin wird nur nach vollständiger Zusendung folgender Informationen vergeben: • Vollständige Kontaktdaten • Mieterselbstauskunft • Einkommensnachweise der letzten 3 Monate • Ggf. Einkommenssteuerbescheid bei Selbstständigkeit • Ggf. Bürgschaft der Eltern (bei Schülern / Studierenden)
