Warmmiete 1.295 €
Zimmer 3
04129 Leipzig
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 205 €
Kaltmiete 1.090 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Altbauwohnung liegt in einem freistehenden Stadtpalais aus der Zeit um 1900–1910 und greift den historischen Charme dieser Epoche auf. Hohe Decken, elegante Flügeltüren, Stuck und edles Fischgrätenparkett (in allen Räumen außer Bad) verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Vom gartenseitigen Balkon genießen Sie den Blick ins Grüne – der Gemeinschaftsgarten mit Sitzgelegenheiten bietet eine ruhige Oase mitten im Stadtleben. Das modern ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, zwei Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Die moderne Küche von Nolte mit Kücheninsel kann auf Anfrage übernommen werden. Die Wohnung umfasst 3 große Räume (ca. 25 qm) und eine (Wohn-)Küche (ca. 20 qm) mit Abstellkammer, ein Bad. Beheizt wird sie über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung wird im Rahmen einer Untervermietung mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren vergeben. Lage: * Ruhige Seitenstraße in gehobener Wohngegend (Gohlis-Süd / Gemarkung Eutritzsch) * Straßenbahnlinie 16 nur 1 Gehminute entfernt, S-Bahnhof Gohlis in ca. 6 Minuten erreichbar * Arthur-Brettschneider-Park in unmittelbarer Nähe * Beliebtes Café Hourflower direkt um die Ecke * Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Rewe oder Denns Biomarkt nur wenige Gehminuten entfernt * Autobahnanbindung: 10 Minuten
