Kaufpreis 259.000 €
90411 Nürnberg
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftige Doppelhaushhälfte aus 1935/Anbau 1955. Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich noch ein massiver Schuppen, ein Gerätehäuschen sowie eine Garage mit Werkstatt. Sämtlich Gebäude sind sanierungsbedürftig.Durch die Einflugschneise des Nürnberger Flughafens besteht eine leichte Schallimmission durch Flugverkehr. Der Grundriss entspricht nicht den modernen Wohnraumvorstellungen, die gesamte Technik - bis auf die Fenster - ist veraltet. Es besteht Sanierungsbedarf in allen Gewerken. Keller mit Nässeschäden. Ideal für versierte Handwerker oder ggfs. Neubau.Der Energieausweis - Effizienzklasse H - wird aktuell erstellt.
