Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 6
49080 Osnabrück
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes und im Jahr 2016/ 2017 geschmackvoll saniertes Einfamilienhaus mit großem Gartenparadies. Dieses liebevoll renovierte Zuhause vereint modernen Komfort mit zeitloser Gemütlichkeit. Liebevolle Details, Holzfußböden und ein modern gestaltetes Bad, neue stilvolle Fenster und eine energiesparende Heizung machen den Alltag entspannt und komfortabel.Sie betreten die Immobilie über einen einladenden Flur, von wo aus Sie die Küche und das Wohnzimmer erreichen. Von der Küche und dem angrenzenden Esszimmer haben Sie einen wunderschönen Blick in den hübsch angelegten Garten. Das Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein Gäste- WC befindet sich außerdem im Erdgeschoss. Die liebevoll renovierte Treppe führt Sie nach oben. Dort befinden sich zwei Räume und ein Bad. Einen der Räume erreichen Sie entweder durch das Badezimmer oder das Schlafzimmer. Somit ist es ein ideales Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in das im Jahr 2024 ausgebaute Dachgeschoss. Auch hier finden Sie liebevolle Details, die den Raum modern und dennoch gemütlich machen.Der Garten besteht aus zwei Ebenen. Hier finden Sie immer wieder ein lauschiges Plätzchen, um den Sommer im eigenen Garten zu genießen.Die Immobilie ist voll unterkellert. Dort befindet sich die Heizung, der Hauswirtschaftsraum und weitere Räume.Im hinteren Bereich des Gartens befinden sich zwei PKW- Stellplätze, die Sie über eine Seitenstraße erreichen. Hier besteht die Möglichkeit ein Carport zu errichten. Fahrräder und Gartengeräte finden in den wetterfesten Abstellhütten Platz.Die Immobilie eignet sich ideal für ein Paar, das viel Raum, aber dennoch die Nähe zur Stadt sucht.Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Die aktuelle Erbpacht beträgt 2.686,84 im Jahr. Der Vertrag läuft bis zum 31.03.2089.Alle Daten und Angaben nach Auskunft der Eigentümer.Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben.
