Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
10119 Berlin
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hinterhaus eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahre 1905, nahe dem Volkspark am Weinberg. Das Gebäude wird regelmäßig instand gehalten und besticht durch typische Altbaudetails.Durch den Innenhof gelangt man zum hinteren Wohngebäude, in dem sich die Hochparterrewohnung befindet. Sie verfügt über rund 54,93 m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet.Beim Betreten der Wohnung befindet man sich im Flur, der in den Wohnbereich führt. Direkt gegenüber dem Eingang liegt das Badezimmer mit Duschwanne und Handtuchheizkörper. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Zugang zur Küche wirkt durch zwei bodentiefe Fenster hell und einladend. Vom Schlafzimmer im hinteren Teil der Wohnung gelangt man auf den Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.Das Gemeinschaftseigentum wird sorgfältig gepflegt und trägt zur langfristigen Wertbeständigkeit bei. Die begehrte Lage zwischen Mitte und Prenzlauer Berg verspricht eine hohe Vermietbarkeit sowie ein attraktives Wertsteigerungspotenzial.Die Eigentumswohnung stellt damit eine überzeugende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die den Charme des Berliner Altbaus mit einer soliden und nachhaltigen Investition verbinden möchten.
