Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 5
90768 Fürth
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wir bieten hier ein gemütliches Reihenmittelhaus in einer nachgefragten Lage in Fürth-Oberfürberg mit ausreichend Raum für eine Familie an. Das hier von uns angebotene, im Jahr 1971 errichtete und voll unterkellerte Reihenmittelhaus, bietet insgesamt 5 Zimmer, davon 4 mögliche Schlafzimmer mit ca. 130 m² Wohnfläche. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 257,5 m², wovon 185 m² auf das Hausgrundstück direkt fallen und der Rest Anteile am Wohnweg (24,63 m² + 14,14 m²) und Müllboxplatz (0,5 m²) sind. Raumaufteilung Allgemein:Das Haus wurde 1971 vom renommierten Bauträger EIWOBAU in massiver Bauweise errichtet. Das Haus wird auf 3 Ebenen bewohnt, dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss sowie dem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² Wohnfläche, der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 50 m². Aufteilung:Vom Eingang, dem Flur / Windfang, gelangt man in die Diele im Erdgeschoss. Hier befindet sich die Gästetoilette und der Zugang zur Küche und dem Wohn- & Essbereich. Vom Wohnbereich führt eine Türe auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss gibt es 3 x Schlafräume und das Hauptbad. Das Schlafzimmer hat zudem einen kleinen Balkon wie man es aus dem Baujahr kennt. Das Bad mit Fenster hat eine Dusche, Waschbecken und ein WC. Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine abgetrennte Küche und ein Dachstudio.Das Haus ist vollunterkellert, trocken. Der Heizungsraum beherbergt die Heizung sowie die Tanks. Im Keller gibt es einen separaten Raum für den Anschluss einer Waschmaschine und eines Trockners. Das Grundstück ist von der Größe her optimal und pflegeleicht.
