Warmmiete 1.780 €
Zimmer 3
77955 Ettenheim
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Luxuriös Wohnen in Perfekter Lage Diese großzügige und stilvoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihr modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die hochwertige Ausstattung höchsten Wohnkomfort bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Diele ins Auge, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der weitläufige Wohnbereich mit großen Fensterfronten sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Von hier aus haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon, der sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet. Die moderne, offene Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig mit Familie oder Gästen in Kontakt bleiben. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das zusätzliche dritte Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche, eine große Badewanne, moderne Armaturen und edle Fliesen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ausstattung & Highlights: ✅ Großzügiger Wohnbereich: Perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte ✅ Moderne Einbauküche: Hochwertige Geräte und viel Stauraum ✅ Großes Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit viel Platz für Kleiderschränke ✅ Zusätzliches Zimmer: Ideal als Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer ✅ Edles Badezimmer: Bodengleiche Dusche, große Badewanne, moderne Armaturen, stilvolle Fliesen ✅ Gäste-WC: Praktische zweite Toilette für mehr Komfort ✅ Balkon: Geräumig und einladend mit schöner Aussicht Gebäude & Gemeinschaftseinrichtungen: ✔️ Fahrstuhl: Bequemer und barrierefreier Zugang zur Wohnung ✔️ Waschraum im Haus: Gemeinsame Waschmöglichkeiten mit Stellplätzen für Waschmaschine & Trockner ✔️ Kellerabteil: Großzügiger Stauraum für persönliche Gegenstände ✔️ Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz ✔️ Gepflegte Wohnanlage: Ruhiges und sauberes Wohnumfeld ✔️ Möglichkeit der Gartenmitbenutzung ✔️ Fahrradkeller vorhanden Die Wohnung befindet sich in Ettenheim, einer charmanten Kleinstadt mit historischem Flair und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten: Direkt gegenüber befindet sich ein Edeka, sodass Sie Ihren Einkauf schnell & bequem erledigen können. Weitere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Ettenheim liegt verkehrsgünstig an der A5, sodass Sie schnell nach Freiburg, Offenburg oder nach Frankreich gelangen. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – Busse und Bahnhöfe sind in der Nähe. Freizeit & Umgebung: Ettenheim bietet eine hohe Lebensqualität mit schönen Parks, Wander- & Radwegen sowie zahlreichen Sport- & Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen, gemütlichen Cafés & Restaurants lädt zum Verweilen ein. Der Europa-Park Rust ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Haben Sie Interesse an dieser exklusiven Wohnung? Schreiben Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Personenanzahl, Beruf, Einzugsdatum). Gerne an braune.schmidt@gmail .com. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich zu zeigen!
