Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 4
34123 Kassel
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet dieses nach Süden ausgerichtete Reihenendgrundstück eine perfekte Mischung aus Ruhe und Privatsphäre. Der komplett eingefriedete Garten, umgeben von einem soliden Zaun, schafft eine abgeschiedene Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein wunderschöner Kirschbaum, der inmitten des liebevoll angelegten Gartens steht, spendet an heißen Sonnentagen Schatten und bietet einen idyllischen Rückzugsort.Das im Jahr 1934 erbaute Einfamilienhaus in massiver Bauweise besteht aus einem Vollgeschoss, einem Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Eine Erweiterung erfuhr das Haus im Jahr 1978 durch einen großen, unterkellerten Wohnbereich im Erdgeschoss, der einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Terrasse selbst wird durch eine Markise vor der Sonne geschützt.Eine massive Garage, ebenfalls aus dem Jahr 1978, mit elektrischem Torantrieb und Zugang zum Garten, bietet ausreichend Platz für Autos und Fahrräder. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen kleinen Windfang, der genügend Platz für Jacken und Schuhe bietet. Von dort aus erreicht man das Duschbad, ein Schlafzimmer sowie die Treppe ins Obergeschoss. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und bietet einen freien Blick in den Garten sowie einen Austritt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zahlreiche Sonnenstunden genießt. Ein neuer Kamin könnte an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgen, allerdings muss der bestehende Kamin mit einem modernen Heizeinsatz versehen werden, da er nicht weiter betrieben werden kann.Im Erdgeschoss befindet sich außerdem die Küche mit Einbauschränken und Elektrogeräten, die für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten ausgestattet ist. Das angrenzende Durchgangszimmer bietet sich ideal als Esszimmer an, wo Sie gemeinsam mit Freunden und Familie die schönsten Momente in geselliger Runde teilen könnenZwei weitere Zimmer sind im Obergeschoss zu finden, welche als weitere Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten.
