Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 4
22359 Hamburg
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und liegt in absolut ruhiger Lage von Volksdorf. Sie betreten das Haus durch den großzügigen Eingangsbereich, in dem sich auch der Zugang zum modernen und hell gefliesten Gäste-Duschbad mit WC befindet. Danach gelangen Sie durch den Treppenhausbereich direkt in den offenen Wohn-/ Essbereich mit der ebenfalls offenen und voll ausgestatteten Einbauküche. Über den Wohn-/ Essbereich mit attraktivem Kaminofen haben Sie Zutritt zum pflegeleichten Garten mit Terrasse mit großer elektrischer Markise in Südausrichtung. Der gesamte Bereich des Erdgeschosses ist mit hochwertigen und großformatigen hellen Fliesen ausgelegt. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich drei Schlaf-/ Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer und ein modernes Vollbad, welches 2019 saniert wurde, befinden. Die drei Räume sind jeweils mit attraktivem, hellen Laminat ausgelegt. Vom Obergeschoss aus erreichen Sie über eine Raumspartreppe zudem den gedämmten und beheizbaren Dachboden mit guter Belichtung durch mehrere Veluxfenster. Dieser bietet viel Raum zum Verstauen oder einen gemütlichen Rückzugsort für kleine Kinder. Der Vollkeller mit einer Raumhöhe von 2,12m, der sowohl von innen als auch über eine Kelleraussentreppe begehbar ist, bietet hat viel Platz für Vorräte, die Waschküche, Fahrräder, den Heizungsraum sowie weitere Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste oder einen Hobby-/ bzw. Hauswirtschaftsraum. Die moderne Viessmann-Gaszentralheizung wurde in 2024 eingebaut, ebenso wurde 2020 die Schornsteinverkleidung erneuert.Ein direkt am Haus belegener Carport mit Schuppen für Gartengeräte rundet das Angebot dieser begehrten Immobilie ab. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge des Hauses bei einem persönlichen Besichtigungstermin, nehmen Sie hierzu bitte jederzeit Kontakt mit uns auf!
