Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 3
71034 Böblingen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnbereiche. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der offen zur Küche gestaltet ist und dadurch ein modernes, kommunikatives Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die große Terrasse - ideal für gemütliche Abende im Freien oder entspannte Sonnenstunden.Das voll ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit ein hohes Maß an Komfort im Alltag.Neben dem großen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet.Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während die großzügige Doppelgarage komfortabel Platz für zwei Fahrzeuge schafft - ein echtes Plus an Wohn- und Lebensqualität.Die Dachfenster der Wohnung wurden im Jahr 2022 erneuert, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zusätzlich steigert.Die Wohnung ist seit ca. einem Jahr zuverlässig an eine sympathische Familie vermietet und wird äußerst pfleglich genutzt - auch ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile und sichere Vermietung legen.Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 13.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
