Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 7
52349 Düren
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus in der Koenenstraße 11 in Düren bietet mit ca. 206 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 292 m² ausreichend Platz für die ganze Familie – und noch mehr. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Stichstraße in stadtnaher Lage und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung über vier Etagen (KG, EG, 1. OG, DG).Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet mit 31,5 m² bereits genutzter Wohnfläche und weiteren ausbaufähigen Bereichen großes Potenzial zur Erweiterung.Ein rundum gepflegtes Haus mit besonderem Flair – ideal für Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.
