Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
35396 Gießen
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Vierparteienhaus und kann ab sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden. Sie bietet durch ihre Raumaufteilung und Ausstattung sowohl einer kleinen Familie mit bis zu vier Personen als auch einer dreiköpfigen Wohngemeinschaft ein komfortables Zuhause.Die Wohnung überzeugt durch die schöne und freundliche Raumaufteilung mit gefliesten Böden, die dank der vorhandenen Fußbodenheizung auch in den kälteren Monaten für angenehme Wärme sorgen. Die Wände sind verputzt, das Badezimmer ist gefliest und vermittelt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit ein modernes Ambiente. Neben einer Badewanne verfügt es zudem über ein Fenster, das für ausreichende Belüftung sorgt. Ein besonderes Highlight ist die große Küche, die nicht nur genügend Platz zum Kochen, sondern auch eine großzügige Essecke für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende bietet. Im Eingangs- und Flurbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe sowie eine Sitzbank vorhanden, sodass Sie hier einen einladenden Empfangsbereich gestalten können.Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Haus eine Waschküche mit Trockenraum bereit. Darüber hinaus sind praktische Abstellmöglichkeiten vorhanden: Unter der Treppe im Hausflur lassen sich Fahrräder, Getränkekisten oder Autoreifen bequem unterbringen. Für Ihren Pkw gibt es einen Stellplatz im Hof sowie weitere, öffentliche Parkflächen direkt vor dem Haus.Bitte beachten Sie, dass KEINE Einbauküche vorhanden ist und die Wohnung weder über einen Garten noch über eine Terrasse verfügt. Haustiere sind eingeschränkt gestattet – eine Hauskatze ist willkommen, Hunde hingegen sind leider nicht erlaubt.Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Paare, kleine Familien oder eine Studenten-WG mit drei Personen. Kinder sind ausdrücklich willkommen. Für die Anmietung werden Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Kopien der Personalausweise sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft benötigt. Studenten werden zusätzlich um die Vorlage einer Bürgschaft gebeten.Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung in ruhiger Lage sind, die sowohl durch praktische Details als auch durch ihre freundliche Ausstrahlung überzeugt, dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Gerne beantworte ich Ihre Fragen und stimme bei Interesse einen Besichtigungstermin mit den derzeitigen Mietern ab. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihr Interesse.
