Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 3
85375 Neufahrn b. Freising
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modern sanierte Maisonettewohnung mit ca. 85?m² Wohnfläche befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1999 - zentral gelegen und mit Tiefgarage. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch ihre Raumaufteilung sowie den überdachten Laubengang mit separatem Zugang ein besonderes Wohngefühl mit fast schon hausähnlichem Charakter.Besonderheiten auf einen Blick:Ca. 85?m² Wohnfläche auf zwei Ebenen2020 umfassend kernsaniert - technisch und optisch auf dem neuesten StandHelle, offene Wohnräume mit Südwest-BalkonRuhige, aber zentrale LageKein AufzugAb sofort bezugsfreiRaumaufteilung - durchdacht & wohnlichBeim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss gelangen Sie in den Dielenbereich, von dem aus Sie direkt das modern geflieste Gäste-WC mit Fenster sowie eine praktische Abstellkammer unter der Treppe erreichen.Der großzügige Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum sonnigen Balkon in Südwest-Ausrichtung - perfekt, um den Feierabend im Freien zu genießen. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet (ohne Kühlschrank).Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage - aktuell als Büro genutzt - eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.Charmantes Dachgeschoss mit Sichtbalken und TageslichtbadÜber eine offene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit sichtbaren Holzbalken und vielen Fenstern eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Hier befinden sich:Ein großzügiger Flurbereich mit Waschmaschinen- und TrockneranschlussEin gemütliches SchlafzimmerEin weiteres Zimmer - ideal als Kinderzimmer oder AnkleideEin stilvolles Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, WC, praktischem Einbauschrank, moderner elektrischer Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung mit Farbwechsel und einem virtuellen Fenster für entspannte BadmomenteZusätzlicher Komfort:Tiefgaragen-Stellplatz im HausEigenes KellerabteilGemeinschaftlicher Fahrradraum und WaschraumSonstiges:Bezugsfrei ab sofortKeine Makleranfragen erwünschtDiese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit individueller Architektur und zentraler Lage verbinden möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
