Kaufpreis 149.900 €
Zimmer 3
31535 Neustadt am Rübenberge
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3- Zi. Wohnung mit 75m² befindet sich im 3. OG ( = Dachgeschoss ohne Schrägen ) einer gepflegten Wohnanlage in Neustadt-Kernstadt. Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Loggia. Zusätzlich stehen ein eigener Keller, Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung wurde zwischen 2010 und 2020 vollständig modernisiert inkl. Bodenbeläge, Bad, Heizung, Elektro und Fenster ( Terrassentür und Fenster Kinderzimmer sind noch alt ) Die bisher durchgeführten Modernsierungen der Ostfassade, der Fenster und der Heizung führen zu einem für das Baujahr hervorragenden Energiewert von 110, 4 kWh/m²a), EEK: D. Daher beträgt das monatl. Hausgeld inkl. Heizung, Wasser, Abwasser, Instandhaltungsrücklage etc. lediglich 294 Euro pro Monat. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig nach Vereinbarung übergeben werden.
