Warmmiete 1.690 €
Zimmer 3
71679 Asperg
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.440 €
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Etagenwohnung im 1. OG eines 3-Familienhauses. Durch die schöne Aufteilung bieten die ca. 91 m² Wohnfläche Platz für Ihre kleine Familie. 2 Schlafzimmer, ein geräumiger Wohn-Essbereich, eine Küche sowie ein Tageslichtbad freuen sich bereits auf Ihre neuen Bewohner. Der großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur riesigen Süd-Terrasse bietet Ihnen sehr viel Platz. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die beiden Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Böden der restlichen Räume sind gefliest. Die Wände sind verputzt bzw. gefliest. Zur Wohnung gehört eine überdachte Terrasse mit ca. 40 m² Grundfläche. Ein Kellerraum (ca. 10 m²) gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Kellergeschoss befindet sich weiterhin ein Waschraum zur Mitbenutzung (Waschen & Trocknen). Asperg ist eine Stadt im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stadt gehört zum Landkreis Ludwigsburg und ist 5km von Ludwigsburg und 19km von Stuttgart entfernt. Asperg bietet einen S-Bahnanschluss (S5) nach Stuttgart und Bietigheim. Der Bahnhof ist nur ca. 6 Minuten zu Fuß entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses. Auch die Anbindung an die B27 und B10, sowie zu den Autobahnen A8/A81 Richtung Heilbronn, München oder Karlsruhe ist schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind von diesem Anwesen aus sehr gut zu Fuß erreichbar. Super zentral, dennoch ruhige Lage, mitten in Asperg. Anliegerstraße. + ca. 2 min. Fußweg zu Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten (REWE, dm, Bäckerei) + ca. 6 min. Fußweg zu S-Bahn + ca. 7 min. Autofahrt zum Einkaufszentrum Breuningerland/IKEA + ca. 8 min. Autofahrt zur Autobahn + ca. 10 min. Autofahrt nach Ludwigsburg/Stadtmitte + ca. 20 min. Autofahrt nach Stuttgart/Stadtmitte Die Wohnung wurde in 2017 vollständig renoviert: Elektrik, alle Heiz- und Wasserleitungen, Bad, Türen, Böden, Wände, Decken und alle Fenster. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz, der sich auf dem Grundstück befindet. Die Kaution ist bei Mietvertragsunterzeichnung fällig. Für die Vertragsunterzeichnung benötigen wir von unseren Interessenten die letzten drei Gehaltsnachweise und die Schufa-Auskunft.
